Muito se ouve falar em projeto executivo mas, você sabe o que é?
O projeto executivo é um conjunto de informações técnicas que contemplam o desenho do seu projeto. Essas informações são necessárias para realização do seu empreendimento.
De forma mais precisa, são informações com detalhes construtivos para uma execução de obra perfeita.
O projeto executivo não é um novo projeto, ele é um complemento do projeto arquitetônico (planta baixa ou projeto humanizado). Nele é feito todo o detalhamento da construção, como por exemplo:
- Projeto de prefeitura;
- Projeto elétrico;
- Projeto hidrossanitário (água fria e esgoto);
- Projeto estrutural;
- Projeto luminotétcnico;
- Projeto 3D;
- Detalhamento dos pontos elétricos;
- Detalhamento dos pontos hidráulicos;
- Detalhamento dos revestimentos;
- Detalhamento das áreas molhadas;
- Detalhamento da marmoraria;
- Detalhamento de marcenaria;
- Paginação de piso;
- Paginação de forro;
- Projeto de paisagismo;
- Quantitativo de materiais;
- Orçamento da obra;
Benefícios
O projeto executivo quando bem detalhado e revisado garante que o trabalho na obra não irá parar pra sanar dúvidasou corrigir problemas que surgem, pois tudo está no projeto.
Dúvidas frequentes
Quando contrato um Engenheiro pra fazer o projeto da minha casa e aprovar na prefeitura, o projeto executivo está incluso?
A respostas é simples. Não. Não, pois quando você contrata um Engenheiro pra desenhar o projeto da sua obra e realizar a aprovação junto aos órgãos necessários, o tempo investido neste projeto é menor em relação ao tempo pra desenvolvimento de um projeto executivo.
Um exemplo pra simplificar isso, é, quando se faz um projeto executivo, tudo que será feito na sua obra já deverá estar definido, o piso que você quer, se é porcelanato, se este porcelanato é polido ou acetinado ou então se você utilizará piso vinílico, madeira natural ou laminado. Quando você já tem essas informações, o Engenheiro irá desenvolver o projeto com base nas suas necessidades, irá fazer cotações de material, onde começam as instalações de piso (paginação de piso) etc.
Este é apenas um exemplo do que é proposto no projeto executivo.
Um bom projeto executivo demanda pelo menos 30 dias de estudo e trabalho dedicado a pensar em relativamente tudo da sua obra. Então este serviço é feito à parte.
Um projeto que auxilia 100% no desenvolvimento do projeto executivo é a Maquete 3D, onde você irá ver o resultado do seu projeto mesmo antes de iniciar a obra.
Texto escrito por: Eng. Guilherme Gouvêa
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